Transactiemanager Vastgoed

Als Transactiemanager Vastgoed bij NS zorg je niet alleen voor succesvolle deals—je draagt bij aan de kwaliteit van leven in en rondom onze stations. Je bouwt mee aan plekken die de reiservaring verrijken en Nederland elke dag weer een stukje beter bereikbaar maken. 

 Je begeleidt vastgoedtransacties van begin tot eind. Je behandelt vastgoedverzoeken, beheert je eigen dossiers en zorgt voor een juridisch, procesmatig en commercieel zorgvuldige afhandeling. Daarbij werk je nauw samen met collega's binnen NS, ProRail, gemeenten en andere externe partijen.

 Concreet houd je je bezig met:

• Het behandelen en coördineren van vastgoedverzoeken.
• Het opstellen en begeleiden van vastgoedtransacties, waaronder verkopen, zakelijke rechten en grondgebruiksovereenkomsten.
• Het beheren van een eigen portefeuille met transacties en dossiers.
• Het afstemmen met interne en externe stakeholders.
• Het signaleren van risico's, knelpunten en benodigde besluitvorming.
• Het actueel houden van documentatie en portefeuillegegevens.
• Het bijdragen aan een professionele en uniforme werkwijze binnen het team.

 Deze functie past goed bij jou als:

• Je graag zelfstandig verantwoordelijkheid neemt voor je eigen dossiers.
• Je energie krijgt van het structureren en begeleiden van meerdere vraagstukken tegelijk.
• Je zorgvuldig werkt en oog hebt voor juridische en administratieve details.
• Je gemakkelijk schakelt tussen verschillende stakeholders en belangen.
• Je liever meerdere transacties begeleidt dan langdurig aan één ontwikkelproject werkt.

 Deze functie is minder passend als.

• Je vooral op zoek bent naar een rol in project- of gebiedsontwikkeling.
• Je voornamelijk acquisitie- en onderhandelingswerk wilt doen.
• Je voorkeur hebt voor een sterk commerciële vastgoedfunctie.

Je werkt bij NS Stations, onderdeel van de NS Groep. Het team Verkoop & Transformatie is verantwoordelijk voor het realiseren van slimme vastgoedtransacties en innovatieve oplossingen die maximale waarde creëren voor reizigers, partners en de samenleving. Je werkt in een dynamische omgeving waar samenwerken, professionaliteit en impact centraal staan. Je standplaats is Utrecht, waar ook het team grotendeels samenkomt. We vinden onderlinge samenwerking en kennisdeling belangrijk. Daarnaast kun je gebruikmaken van diverse regiokantoren, zoals Amsterdam, Rotterdam, Zwolle en Eindhoven.

Bij NS waarderen we diversiteit en inclusie. Wat jouw achtergrond of levensovertuiging ook is, we zijn vooral benieuwd naar jouw vaardigheden en visie.

• HBO werk- en denkniveau.
• Ervaring met vastgoedtransacties, grondzaken, vastgoedbeheer of zakelijke rechten.
• Ervaring met stakeholdermanagement en zelfstandig dossierbeheer.
• Sterk organiserend vermogen en een gestructureerde werkwijze.
• Analytisch vermogen en affiniteit met datagedreven werken.
• Eigenaarschap, zelfstandigheid en goede communicatieve vaardigheden.

Werken bij NS betekent dat jij hét verschil kunt maken in de wereld van duurzame mobiliteit. Je maakt deel uit van een organisatie die midden in de maatschappij staat en Nederland in beweging brengt. Maar als 1 van de grootste werkgevers van Nederland hebben we je zoveel meer te bieden. Voor deze functie is dit onder andere:

• Een salaris tussen € 3.159,- en €5.507,- (Schaal 59) bruto per maand (o.b.v. 36-urige werkweek), afhankelijk van je kennis en ervaring.
• Een 36-urige werkweek.
• 144 uur wettelijk verlof (o.b.v. een fulltime dienstverband) + extra verlof afhankelijk van leeftijd (minimaal een week).
• Een professionele, output-gestuurde werkomgeving waar gewerkt wordt volgens ‘het nieuwe werken’. Vrijheid en eigen inbreng staan daarbij centraal.
• De mogelijkheid om 3 christelijke feestdagen om te ruilen voor 3 niet-christelijke feestdagen.
• 3% eindejaarsuitkering, 8% vakantietoeslag en een uitstekende pensioenregeling.
• Je treinreizen in de 2e klas zijn gratis; in de 1e klas reizen kan tegen een kleine eigen bijdrage.
• Je gezin reist gratis in de daluren.
• Korting op Europese treinreizen zodra je 1 jaar bij NS werkt.
• De mogelijkheid tot thuiswerken en flexibele werktijden (in overleg).
• Professionele ontwikkelingsmogelijkheden
• Een keuzeplan met o.a. fietsenplan, extra pensioenopbouw of extra vakantiedagen.
• Wil je meer weten? Bekijk dan hier de NS cao.

Solliciteer direct (maar zeker vóór 16 juli 2026) via de sollicitatiebutton. Binnen enkele minuten ontvang je een automatische sollicitatiebevestiging, binnen 2 weken na de sluitingsdatum reageren wij op jouw sollicitatie.   
 
Je kunt je sollicitatie richten aan Tim Laan, senior corporate recruiter.   

Nog vragen over het sollicitatieproces? Mail naar Karin van onze frontoffice via: [email protected] 

Heb je liever telefonisch contact? Bel dan met onze frontoffice via 0886713666.   

Goed om te weten:  

• Een achtergrondonderzoek, inclusief een VOG (Verklaring omtrent Gedrag), maakt deel uit van de sollicitatieprocedure, evenals het tekenen van een integriteits- en geheimhoudingsverklaring.
• We vinden het belangrijk dat iedereen zich thuis voelt bij ons, wat tot uiting komt in ons aannamebeleid.
• Deze vacature is bedoeld voor directe werving en is geen oproep voor acquisitie; de functie kan niet interim worden ingevuld. Bekijk daarvoor onze inhuur pagina.