Technisch Ontwikkelaar Stations - Utrecht

Als technisch ontwikkelaar ga je op onze stations aan de slag met je eigen projecten om de stations aan te passen aan de huidige wensen van onze reizigers. De projecten variëren van de restauratie van een monumentaal station, het betrokken zijn vanuit het eigenaarschap bij de grote (ver)nieuwbouw van stations tot kleine verbouwingsprojecten zoals het aanpassen van winkelcasco’s en servicevoorzieningen aan onze reizigers.

Naast de kaders van tijd, geld en kwaliteit wordt groot belang gehecht aan klanttevredenheid. De stations blijven tijdens de verbouwing gewoon open en de bouwwerkzaamheden moeten dus zo georganiseerd worden dat onze reizigers veilig en met weinig hinder op het station blijven komen. Dankzij jouw technisch inzicht en organisatorisch vermogen ben van onschatbare waarde bij het:

• Overzien van de complexiteit van bouwen op een station en gevoel hebben voor de aansturing van projecten in een politieke omgeving.
• Zorgdragen voor een zo soepel mogelijk proces waarbij alle belangen worden behartigd, zowel van NS Stations als externe partijen zoals ProRail, gemeenten en huurders.
• Voeren van de regie over en het zorgen voor de afstemming binnen NS Stations met o.a. stationsmanagers, verhuurmanagers, adviseurs techniek en Bureau Spoorbouwmeester.
• Begeleiden van de voorbereiding en realisatie van onze ontwikkelprojecten en programma’s.
• Het bewaken van de voorziene investering en het adequaat inspelen op onverwachte wijzigingen, knelpunten en wijzigende wensen van huurders/gebruikers.
• Selecteren, contracteren en aansturen van architecten, adviseurs en aannemers;
• Vanuit de rol als toekomstig eigenaar en beheerder adviseren bij ontwikkelprojecten van grote (ver)nieuwbouw van stations door ProRail en/of gemeente.

Ben je nieuwsgierig naar de projecten waar je o.a. aan gaat werken? Kijk eens op: https://www.nsstations.nl/pijlers/bouw-van-stations/

Jouw werkweek
Benieuwd hoe jouw werkweek eruit kan zien als Technisch Ontwikkelaar bij NS? Wij geven je een voorbeeld van jouw toekomstige agenda.

NS Stations brengt stationsgebieden tot leven. Wij ontwikkelen, exploiteren en beheren stations en stationsgebieden. Ons doel is om ervoor te zorgen dat dit aangename, levendige en duurzame locaties zijn (en blijven) waar reizigers en passanten prettig kunnen verblijven, werken en reizen. We willen dat onze klanten graag gebruik maken van onze diensten en bieden bedrijven unieke locaties waar ze zich rondom een station kunnen vestigen.

Jouw stoel staat klaar op de 10^e verdieping van ons servicekantoor met een prachtig uitzicht over de sporen van Station Utrecht Centraal. Onze werktijden zijn flexibel, dus kun je – als je wilt – de drukke spits vermijden. Natuurlijk ben je ook regelmatig je te vinden bij jouw projecten op één van de stations of ben je op locatie in gesprek ProRail, de gemeente adviseurs of aannemers. Door de verschillende werklocaties zie jij je 25 collega ontwikkelaars niet elke dag, maar dat maakt het teamgevoel er niet minder om. Regelmatig gaan jullie kijken bij elkaars projecten, delen jullie de ‘best practices’ en sluit je die dag af met een gezellig samenzijn.

Bij NS vinden we diversiteit en inclusie belangrijk, het maakt samenwerken leuker en het resultaat wordt er vaak beter van. Wat jouw achtergrond of levensovertuiging is, maakt dan ook niet uit: we zijn vooral benieuwd naar jouw visie op deze functie van Technisch Ontwikkelaar.

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding richting bouwkunde of vastgoed.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met het leiden van projecten als (technisch) ontwikkelaar bij een adviseur, bouwonderneming of projectontwikkelaar. Het hebben van ervaring en basiskennis over technische gebouwgebonden installaties is een pre.
• Je hebt een uitstekende beheersing van de Nederlandse taal (tenminste C1-niveau) in woord en geschrift.
• Je bent zelfstandig, ondernemend en resultaatgericht.
• Je bent communicatief en flexibel in de samenwerking met de verschillende stakeholders.
• Je bent analytisch en kan handig inspelen op zakelijke, politieke en maatschappelijke belangen. Je weet de vraagstelling van de opdrachtgever (bijv. bij het opstellen programma van eisen) zo te formuleren dat er geen onduidelijkheden ontstaan.
• En natuurlijk werk je graag samen naar een doel en vind je collegialiteit belangrijk.

Bij NS vinden we het belangrijk dat we elkaar durven aanspreken en ons altijd kunnen uitspreken. We zoeken collega’s met lef, die open staan voor verandering en om kunnen gaan met veranderingen. Voor deze functie zijn dit allemaal cruciale succesfactoren om je doelen te kunnen behalen in samenwerking met je team, de interne collega’s en een groot aantal externen. Voor deze functie in dit team ligt de nadruk op samenwerking. Dit betekent dat je naast je technisch inhoudelijke kennis (bouwkundig en installatietechnisch) goed bent in de communicatie, om kunt gaan met verschillende belangen en flexibel in je aanpak.

Werken bij NS betekent dat jij hét verschil kunt maken in de dynamische wereld van duurzame mobiliteit. Jij helpt mee om Nederland bereikbaar te houden, voor iedereen. Bij NS krijg je veel vrijheid. De mogelijkheden om je te ontwikkelen zijn groot. We beloven je dat geen dag hetzelfde is. En als één van de mooiste werkgevers van Nederland hebben we nog meer te bieden. Voor deze functie onder meer:

• Een salaris tussen € 4.190,- en € 7.015,- bruto per maand (o.b.v. 36-urige werkweek).
• Een 36-urige werkweek.
• 144 uur wettelijk verlof (o.b.v. een fulltime dienstverband) + extra verlof afhankelijk van leeftijd (minimaal een week).
• De mogelijkheid om 3 christelijke feestdagen om te ruilen voor 3 niet-christelijke feestdagen.
• 3% eindejaarsuitkering, 8% vakantietoeslag en een uitstekende pensioenregeling.
• Je treinreizen in de 2e klas zijn gratis; in de 1e klas reizen kan tegen een kleine eigen bijdrage.
• Je gezin reist gratis in de daluren.
• Korting op Europese treinreizen zodra je 1 jaar bij NS werkt.
• Professionele ontwikkelingsmogelijkheden
• Een keuzeplan met o.a. fietsenplan, extra pensioenopbouw of extra vakantiedagen.
• Wil je meer weten? Bekijk onze arbeidsvoorwaarden en cao.
• De mogelijkheid tot thuiswerken en flexibele werktijden (in overleg).
• Bij goed functioneren, krijg je na een jaar een vast contract.

Solliciteer direct (maar zeker vóór maandag 20 januari 2025)  via de sollicitatiebutton. Binnen enkele minuten ontvang je een automatische sollicitatiebevestiging, binnen 2 weken reageren wij op jouw sollicitatie.

Je kunt je sollicitatie richten aan Fabiënne de Bruin, corporate recruiter.

Nog vragen over het sollicitatieproces? Mail naar Karin van onze frontoffice via: [email protected].

Liever telefonisch contact? Bel dan met onze frontoffice 088-6713666.

Goed om te weten:

• LET OP: Door de feestdagen staat deze vacature langer open. Een reactie op je sollicitatie kan daardoor wat langer duren dan normaal. We doen ons best om je zo snel mogelijk te laten weten of je wordt uitgenodigd voor een kennismaking. Bedankt voor je begrip en alvast fijne feestdagen gewenst! 
• De eerste gesprekken vinden plaats op 28 januari of op 31 januari 2025.
• De vervolggesprekken vinden plaats in de week van 3 februari 2025. 
• Een achtergrondonderzoek, met o.a. VOG (Verklaring omtrent Gedrag), maakt deel uit van de sollicitatieprocedure. Denk hierbij ook aan het tekenen van een integriteitsverklaring en geheimhoudingsverklaring.
• We vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons werkt zich thuis voelt. Dit zie je in alles wat we doen, en dus ook in ons aannamebeleid. Lees hier meer.
• Met deze vacature willen wij zelf onze nieuwe collega werven. Dit is dan ook géén oproep voor acquisitie.