Bouwkundige

NS Stations is één van de grootste vastgoedeigenaren en -beheerders van Nederland. De portefeuille bestaat uit meer dan 600 objecten. Wat de portefeuille bijzonder maakt is dat het allemaal gebouwen zijn die iets bijzonders hebben. Het grote monumentale Amsterdam Centraal Station (aanvullen!). In jouw functie draag je bij aan het onderhoud van al deze bijzondere gebouwen. Dat doe je samen met een relatief klein team in de regio Noord. Bij NS Stations betekent deze regio dat je grofweg tussen (Haarlem – Den Helder – Amersfoort – Lelystad) werkt. Zeker het eerste jaar ben je bezig om de portefeuille goed te leren kennen. En dat lukt je elke dag een beetje beter. Het onderhoud van ons complexe vastgoed bij NS Stations is echt een vak. Met grote, kleine, hypermoderne en monumentale stationsgebouwen is echt elke dag anders. 
 
In jouw functie geef je uitvoering aan de meer-jarenonderhoudsplannen. En je speelt in bij kleine of complexe problemen die kunnen ontstaan of het verduurzamen van ons vastgoed. Als bouwkundige geef je (samen met jouw eigen team en andere specialisten bij NS Stations) bouwkundig advies en coördineer je de uitvoering van de onderhoudsplannen van start tot oplevering. Een enorme uitdaging, immers zijn al onze stations 24/7 in gebruik. 
  
Dankzij jouw passie voor bouwtechniek en jouw kritische blik ben jij van onschatbare waarde bij: 

• Vaststellen van de onderhoudsbehoefte NS Stations en ander vastgoed.
• Uitvoering geven aan de onderhoudsplannen en bijbehorend onderhoudsbudget.
• Inspecties van ons vastgoed in de regio. 

Jouw werkweek 
Benieuwd hoe jouw werkweek eruit kan zien als bouwkundige bij NS? Wij geven je een voorbeeld van jouw toekomstige agenda. 

Bij NS vinden we het belangrijk dat we elkaar durven aanspreken en ons altijd kunnen uitspreken. We zoeken collega’s met lef, die open staan voor verandering. Voor deze functie zijn dit allemaal cruciale succesfactoren om je doelen te kunnen behalen in samenwerking met je team en de business.  

Samen met een aantal bouwkundig adviseurs vorm je team Onderhoud in de regio Noord waarbij je met enige regelmaat werkt op het regiokantoor in Amsterdam, andere kantoren in de regio óf vanuit huis. Daarin beschik je over een grote mate van flexibiliteit in je werk in te delen waardoor er een goede werk/privé balans mogelijk is. We zijn een divers team qua leeftijden en achtergronden. Maar allemaal zijn we gedreven techneuten met een eigen specialisme op het gebied van bouwkunde. Van schilderwerk of dakbedekking tot esthetiek. We delen onze kennis graag met elkaar en sparren veel over ons werk. Dat maakt de samenwerking in ons team zo leuk. We bieden een fijne en informele werkomgeving. Ook krijg je bij NS de kans om aan je persoonlijke en vakinhoudelijke ontwikkeling te werken.   

Met collega’s van andere NS-afdelingen werk je vanuit standplaats  in de regio Noord Nederland. Je werkt in de provincies Noord-Holland, Zuid-Holland en een gedeelte Flevoland. Je werkt voornamelijk vanuit het grote regiokantoor te Amsterdam Centraal. De helft van de tijd ben je buiten voor inspecties of je werk voor onderhoudsprojecten. Verder heb je veel vrijheid om je werk vanuit een van de kantoren in de regio of vanuit huis te doen. Veel van onze collega's ervaren dat als prettig.   

Bij NS vinden we het belangrijk dat we elkaar durven aanspreken en ons altijd kunnen uitspreken. We zoeken collega’s met lef, die open staan voor verandering. Voor deze functie zijn dit allemaal cruciale succesfactoren om je doelen te kunnen behalen in samenwerking met je team en de business. 

Bij NS vinden we diversiteit en inclusie belangrijk, het maakt samenwerken leuker en het resultaat wordt er vaak beter van. Wat jouw achtergrond of levensovertuiging is, maakt dan ook niet uit: we zijn vooral benieuwd naar jouw visie op de functie van bouwkundige.  

• Je hebt een afgeronde diploma in bouwkunde en hbo-niveau door relevante opleiding en ervaring.
• Je beschikt over minimaal één jaar werkervaring m.b.t. meerjarenonderhoudsplannen of beschikt over relevante bouwkundige kennis en bent bereid om dit te leren.
• Je bent in staat om met je bouwkundige kennis en relevante werkervaring het onderhoud van ons vastgoed in kaart te brengen en de (toekomstige) onderhoudsbehoefte vast te stellen.
• Je kijkt met een kritisch bouwkundig oog naar objecten en hebt niet alleen een visie op techniek, maar kijkt ook naar onder meer esthetische factoren, brandveiligheid, wet- en regelgeving en kosten.
• Je bent in staat om verschillende petten op te hebben: van calculatie, tot advies en van beheer tot inspectie op locatie.
• Je bent woonachtig in regio Noord-Nederland, bij voorkeur de provincie Noord-Holland of op redelijke afstand van je werkgebied (Noord Holland, Zuid Holland, Flevoland).  

• Werken bij NS betekent dat jij hét verschil kunt maken in de dynamische wereld van duurzame mobiliteit. Jij helpt mee om Nederland bereikbaar te houden, voor iedereen. Bij NS krijg je veel vrijheid. De mogelijkheden om je te ontwikkelen zijn groot. We beloven je dat geen dag hetzelfde is. En als één van de mooiste werkgevers van Nederland hebben we nog meer te bieden. Voor deze functie onder meer: 
• Een salaris tussen € 2.935,- en € 5.116,- bruto per maand (schaal 59) (o.b.v. 36-urige werkweek) 
• Een 36-urige werkweek.
• 144 uur wettelijk verlof (o.b.v. een fulltime dienstverband) + extra verlof afhankelijk van leeftijd (minimaal een week).
• De mogelijkheid om 3 christelijke feestdagen om te ruilen voor 3 niet-christelijke feestdagen.
• 3% eindejaarsuitkering, 8% vakantietoeslag en een uitstekende pensioenregeling.
• Je treinreizen in de 2e klas zijn gratis; in de 1e klas reizen kan tegen een kleine eigen bijdrage.
• Je gezin reist gratis in de daluren.
• Korting op Europese treinreizen zodra je 1 jaar bij NS werkt.
• Professionele ontwikkelingsmogelijkheden
• Een keuzeplan met o.a. fietsenplan, extra pensioenopbouw of extra vakantiedagen.
• Wil je meer weten? Bekijk onze arbeidsvoorwaarden en cao.
• De mogelijkheid tot thuiswerken en flexibele werktijden (in overleg).
• Bij goed functioneren, krijg je na een jaar een vast contract. 

Als bouwkundige adviseer je over de bouwkundige staat van zo’n 40 tot 50 super diverse en vaak unieke gebouwen in de enorme vastgoedportefeuille van NS Stations! Er is nog veel meer te vertellen en te laten zien in de vorm van foto's en filmpjes op onze speciale pagina Vastgoed Beheer & Onderhoud!  

Interesse? Solliciteer dan direct (in ieder geval vóór 01-03-2025) via de sollicitatiebutton met een actueel CV en beknopte en duidelijke motivatie. Leg in je motivatie goed uit waarom je graag bij NS Stations zou willen werken in deze rol en waarom jij verwacht goed te passen!  Binnen enkele minuten ontvang je een automatische sollicitatiebevestiging, binnen 2 weken reageren wij op jouw sollicitatie. 
 
Je kunt je sollicitatie richten aan Ruwan de Vries, corporate recruiter. 
 
Nog vragen over het sollicitatieproces? Mail met Karin van de frontoffice via [email protected].  
 
Liever telefonisch contact? bel dan met onze frontoffice op 088-6713666. 

Goed om te weten: 

• Een achtergrondonderzoek, met onder andere een VOG (Verklaring Omtrent het Gedrag), maakt deel uit van de sollicitatieprocedure. Denk hierbij ook aan het tekenen van een integriteitsverklaring en geheimhoudingsverklaring.
• We vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons werkt zich thuis voelt. Dit zie je in alles wat we doen, en dus ook in ons aannamebeleid. Lees hier meer.
• Met deze vacature willen wij zelf onze nieuwe collega werven. Dit is dan ook géén oproep voor acquisitie.